01
Сколько месяцев объект стоит без арендатора?
1 месяц
2 месяца
3 месяца
6 месяцев
Другое
Вы пытались сдать его самостоятельно или через агентства?
Да
Нет
Насколько срочно нужен доход с этого объекта?
Срочно
В течение 3-6 месяцев
Не срочно
Система формирует решение
Идет анализ и обработка данных
Решение готово
Укажите свой телефон на который отправить решение
Выберите мессенджер, где мы с вами свяжемся:
+ Бонусы после прохождения теста (PDF-гайд / чек-лист / карта):
способов поднять доходность объекта без ремонта
ТОП-7 ошибок в договорах аренды, которые вас разоряют
Чек лист
Насколько ваш объект соответствует требованиям арендаторов в 2025 году
Список якорных арендаторов которые сейчас ищут площади По формату объекта
“Точки утечки денег” на объекте. От коммуналки до капексов
КАРТА
Формат: PDF (автоотправка на почту / WhatsApp после прохождения квиза)
CEO компании ROITEAM
Спасибо!
С вами свяжутся, чтобы подтвердить контакты для отправки
Чек-лист
Список
якорных арендаторов
которые сейчас ищут площади
По формату объекта
“Точки утечки денег” на объекте.
От коммуналки до капексов
За 30 лет я видел сотни объектов, которые «вроде бы работали» — но сливались в деньги.
Я лично разработал этот квиз, чтобы помочь собственникам увидеть, что происходит с их объектом без прикрас, без красивых слов и без иллюзий.
Этот тест — первый шаг к тому, чтобы вы наконец поняли, что у вас есть. И сколько это может приносить.
Не спешите отвечать — в каждом вопросе уже заложена диагностика. Мы не просто спрашиваем. Мы проверяем.
Вы считали, сколько теряете ежемесячно?
Знаю приблизительно
Есть понимание, где утекают деньги: аренда, налоги, обслуживание?
Ориентировочно
Есть чёткий финансовый план или просто “пытаетесь дотянуть”?
Есть план
Какой план, я в ахере
Нет плана
Есть общее понимание решения
Какой ежемесячный платёж по кредиту?
Доход с объекта покрывает платежи?
Частично
Есть просрочки по ипотеке?
За что именно пришли доначисления?
У вас есть юрист, который может это оспорить?
В поисках
Какие суммы фигурируют в требованиях?
Кто именно готовится: пожарка, МЧС, налоговая?
Пожарная
Налоговая
Роспотребнадзор
Роскомнадзор
Госинспекция по недвижимости
Вся документация в порядке?
Были ли уже предупреждения, запросы, предписания?
Какая последняя авария у вас случалась?
Отопление
Электричество
Канализация
Водоснабжение
У вас есть техслужба или всё “по звонку”??
Бывает, что вы узнаёте о проблеме уже от арендаторов?
Какой доход вы ожидаете получить с объекта?
Проверяли техническое и юридическое состояние?
Считали окупаемость и налоговую нагрузку?
Затрудняюсь ответить
Какие требования арендаторы предъявляют по помещению?
Вы готовы вкладываться или ищете тех, кто заходит “как есть”?
Готов
Были ли случаи, когда вы уже теряли арендатора из-за состояния??
Кто закрыл? Предъявляют по помещению?
Объект физически закрыт или приостановлена деятельность?
Физически закрыт
Приостановлено
Сколько дней объект не работает?
Когда последний раз проводилась поверка счётчиков?
Вам выставили пени или неустойку?
Не знаю
Кто у вас отвечает за техобслуживание?
“Дядя Вася” знакомый
Водитель
Свой мастер
Сторонний подрядчик
Управляющая компания
Ущерб оформляли официально?
У арендатора был депозит обеспечительный платёж?
Сейчас помещение пустует?
Что именно не работает:
Бухгалтерия
Эксплуатация
Документооборот
Есть штат или всё “на аутсорсе”?
Да есть штат
Есть частично в штате
Все на аутсорсе
Частично на аутсорсе
Кто контролирует работу объекта ежедневно?
Я
Свой человек
Есть понимание, откуда такой расход?
Были перерасчёты, технические проверки?
Есть Кто платит коммуналку:
За что именно получаете штрафы?
Эти штрафы уже оплачены или висят?
Оплачены
Висят
Были попытки оспорить или договориться?
Опишите, что именно болит?
Какие уже были попытки решить?
В чём самая большая сложность?